Blok D - Royale Herenhuizen en Split-level woningen

De Sluismeester vormt hét sluitstuk van Sluiseiland. Hier woon je op een unieke locatie in een parkachtig herenhuis met een geheel eigen architectuur, omringd door water, eeuwenoude bomen en bloeiende grasvelden. Én met een vrij uitzicht op de sluis en het historische centrum van Vianen. De herenhuizen van deze laatste fase worden ontwikkeld aan beide zijden van het sluishuis. De Sluismeester dankt zijn naam dan ook aan deze mooie locatie.

Waar je aan de voorkant uitkijkt op het mooie en historische stadshart van Vianen, heb je aan de achterkant een uniek uitzicht op de eeuwenoude sluizen. Dagelijks zie je hier vele bootjes voorbijgaan waardoor je het eilandleven maximaal ervaart. Heb je wel zin in een dagje drukte, dan loop je via de unieke loopbrug op het midden van het eiland zo naar het prachtige en gezellige centrum. Alles bij de hand en toch heerlijk privé en luxueus wonen.

KARAKTERISTIEK VAN BUITEN, SPECTACULAIR VAN BINNEN
De royale herenhuizen type D hebben een oppervlakte van maar liefst 154 m2 tot 185 m2 en 5 slaapkamers. Meer dan voldoende ruimte dus om iedereen in het gezin een fijne eigen plek te bieden. Een aantal woningen krijgt ook nog eens een vliering. Handig als extra opslagruimte. Elke woning krijgt de beschikking over een parkeerplaats en een fietsenberging in de half ondergrondse parkeergarage.

De bouwnummers D01 tot en met D14 worden als splitlevel woning uitgevoerd.
De bouwnummers D15 tot en met D20 hebben geen splitlevel, maar hier heeft de gehele begane grond een plafondhoogte van maar liefst 4,10 meter.

Om eenheid te creëren krijgen de herenhuizen van buiten dezelfde architectuur als de woningen en appartementen van Kop Noord, Zuid en Centraal. En net als de woningen in de eerdere fases.

KENMERKEN bouwnummer D11
• Royale splitlevelwoning met ca 154 m2 gebruiksoppervlakte
• Plafondhoogtes begane grond ca. 2,6 en ca. 4,1 meter
• Dakterras op het oosten van ca. 25 m2
• Voortuin van ca. 18 m2
• 5 volwaardige slaapkamers
• Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegels
• Inpandige berging op de 2e verdieping voor installaties,
wasmachine en droger
• Eigen parkeerplaats en berging in onderliggende stallinggarage
• Duurzame woning met hoogwaardige architectuur
• PV-panelen, vloerverwarming, warmtepomp en WTW ventilatie