Sluismeester - Blok C - 5 Riante herenhuizen

Blok C - 5 Riante herenhuizen

Vianen

136m² tot 173m² woonoppervlakte 114m² tot 118m² perceeloppervlakte 507m³ tot 639m³ inhoud

Omschrijving

De Sluismeester vormt hét sluitstuk van Sluiseiland. Hier woon je op een unieke locatie in een parkachtig herenhuis met een geheel eigen architectuur, omringd door water, eeuwenoude bomen en bloeiende grasvelden. Én met een vrij uitzicht op de sluis en het historische centrum van Vianen. De herenhuizen van deze laatste fase worden ontwikkeld aan beide zijden van het sluishuis. De Sluismeester dankt zijn naam dan ook aan deze mooie locatie.
Waar je aan de voorkant uitkijkt op het mooie en historische stadshart van Vianen, heb je aan de achterkant een uniek uitzicht op de eeuwenoude sluizen. Dagelijks zie je hier vele bootjes voorbijgaan waardoor je het eilandleven maximaal ervaart. Heb je wel zin in een dagje drukte, dan loop je via de unieke loopbrug op het midden van het eiland zo naar het prachtige en gezellige centrum. Alles bij de hand en toch heerlijk privé en luxueus wonen.

KARAKTERISTIEK VAN BUITEN, SPECTACULAIR VAN BINNEN
De 32 herenhuizen van De Sluismeester worden gekenmerkt door een wel heel bijzondere en afwisselende architectuur. Want naast het verschil in type en kleuren stenen, de vorm van het dak en de hoeveelheid woonlagen, voegen we bij De Sluismeester nog wat meer variatie toe. De herenhuizen van type B en C, aan beide zijden gelegen naast het sluishuis, hebben de woonkamer op de eerste verdieping waardoor je heel privé woont en met name door het ruime balkon aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht.
De riante herenhuizen type B en C hebben een oppervlakte van 136 m2 tot 173 m2 met 4 slaapkamers of 3 slaapkamers met een tuinkamer.

Om eenheid te creëren krijgen de herenhuizen van buiten dezelfde architectuur als de woningen en appartementen van Kop Noord, Zuid en Centraal. En net als de woningen in de eerdere fases.

KENMERKEN bouwnummer C03
• Riant herenhuis met ca. 173 m2 gebruiksoppervlakte
• Grote slaapkamer en tuinkamer op de begane grond
• Inpandige berging met opstelplek voor wasmachine en droger
• Vrij indeelbare woonkamer op de 1e verdieping van ca. 51 m2
• Balkon op het westen van ca. 13 m2 met uitzicht op het Merwedekanaal.
• Voortuin van ca. 31 m2 en achtertuin van ca. 16 m2
• 3 slaapkamers op de tweede verdieping
• Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegels
• Onder de schuine kap een vliering van ca. 26 m2
• Parkeerplaats voor de deur op eigen terrein
• PV-panelen, vloerverwarming, warmtepomp en WTW ventilatie